V Zasavju večstanovanjske stavbe predstavljajo približno 50 % vseh stanovanjskih stavb, kar je bistveno več od slovenskega povprečja, ki znaša približno 30 %. Zaradi staranja stavbnega fonda postaja njihova prenova vse pomembnejša.
Zakaj se odločiti za prenovo?
Prenova večstanovanjskih stavb prinaša številne prednosti:
- nižji stroški energije,
- boljše bivalno ugodje,
- daljšo življenjsko dobo stavbe,
- višjo vrednost nepremičnine.
Pridobitev soglasja etažnih lastnikov
Za energetsko prenovo večstanovanjske stavbe je treba pred začetkom del pridobiti ustrezna soglasja etažnih lastnikov, kot določa stanovanjski zakon.
Kako poteka energetska sanacija?
- Preverjanje pravnega stanja stavbe – stavba mora biti zgrajena skladno z gradbenim dovoljenjem.
- Pridobitev soglasja etažnih lastnikov.
- Organizacija in vodenje projekta.
- Zagotavljanje financiranja.
- Načrtovanje celovite sanacije (npr. izolacija ovoja in strehe stavbe, zamenjava oken).
- Posodobitev ogrevalnega sistema.
Viri financiranja
Pred začetkom energetske prenove je pomembno, da imamo izdelan dober finančni načrt, ki zajema različne vire financiranja prenove.
Za energetsko prenovo so poleg sredstev rezervnega sklada na voljo tudi krediti v breme rezervnega sklada ter nepovratna sredstva Eko sklada.
Kje lahko pridobim več informacij?
Za več informacij o finančnih spodbudah in poteku prenove večstanovanjske stavbe se lahko občani brezplačno obrnejo na najbližjo energetsko svetovalno pisarno mreže ENSVET.
Sklepna misel
Prenove se ne moremo lotiti sami, uspeh je možen le z usklajenim sodelovanjem. Večstanovanjska stavba je skupna dobrina, zato je za izvedbo uspešne sanacije ključno sodelovanje vseh etažnih lastnikov.
Primož Črne, mag. inž. str., energetski svetovalec mreže ENSVET
